Как рассказал председатель комитета по строительству и вопросам ЖКХ Анатолий Кирносенко, в краевом парламенте в марте 2024 года прошло совещание при участии Фонда капитального ремонта, ресурсоснабжающих организаций, представителей подрядных организаций и ТСЖ «5/1», где поднимался вопрос о завышенных платежах по ОДН жителей дома № 5/2 по проспекту 50 лет Октября. Было принято совместное решение откорректировать проект ремонта электросетей, а именно – вынести индивидуальные приборы учета собственников на лестничные площадки.
«Совещание состоялось по обращению председателя данного ТСЖ. У них были очень высокие ОДН: на дом в месяц приходили «платежки» до 55 тысяч рублей за электроэнергию, то есть от 500 до 1000 рублей на каждую квартиру приходилось платить дополнительно. Конечно же, эту проблему нужно было решать», – рассказал Анатолий Кирносенко.
В конце октября на проспекте 50 лет Октября, д. 5/2 капитальный ремонт инженерной системы электроснабжения был закончен. Приемка объекта, в которой, в том числе, приняли участие краевые депутаты-члены комитета по строительству и ЖКХ, потребовала большой тщательности, поскольку подобный проект на Камчатке реализовался впервые.
«Этот дом старый, 1965 года постройки, счетчики индивидуального учета находятся в квартирах, ремонта здесь никогда не проводилось. Когда, став ТСЖ, мы установили счетчики ОДН, выявился большой расход электроэнергии. Чтобы установить первопричину перерасхода или потери электроэнергии, в том числе, и в сетях, мы решили вынести счетчики на лестничные площадки и провести эти работы в рамках капитального ремонта. Благодаря Фонду капремонта, подрядчику, вмешательству депутата Заксобрания Анатолия Кирносенко и активности собственников жилья эти работы были успешно проведены. Думаю, что жильцы скоро увидят результаты», – сказала Людмила Белоголовых, председатель ТСЖ «5/1».
«Работы были выполнены совместными усилиями Фонда, подрядчика, председателя ТСН и собственников, которые были заинтересованы в выявлении и пресечении несанкционированного потребления электроэнергии. В 2025 году на этом доме Фондом капремонта будут выполнены ремонты тепло- и водоснабжения, а также водоотведения», – добавила генеральный директор Фонда капитального ремонта Анастасия Макарова.
Анатолий Кирносенко, председатель комитета по строительству и ЖКХ уверен, что этот опыт может служить примером для остальных домов с похожей проблемой.
«Огромное спасибо Фонду капитального ремонта за то, что пошли навстречу, ПАО «Камчатскэнерго» – что согласовали данный проект, и самое главное председателю ТСЖ «5/1» за активную позицию и настойчивость. Эксперимент по выносу счетчиков из квартир на лестничные клетки был проведен в Камчатском крае впервые и вполне успешно. Это позволит решить проблему высоких платежей за ОДН коренным образом, потому что когда приборы учета находятся внутри, контролировать их невозможно. А именно это, по уверению Союза управляющих компаний домов и ресурсников, и является основной причиной больших ОДН. Мы убедились, что эксперимент прошел успешно, подавляющее большинство счетчиков вынесено на лестничные площадки. Разработано уникальное технологическое решение, потому что дом старый, счетчики на площадках размещены в специальных коробах – и это тоже впервые в крае. Взаимодействие, которое выработано между собственниками, ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ и Фондом капремонта, поможет и в дальнейшем решать такие же проблемы. И люди не будут платить за завышенные ОДН», – резюмировал парламентарий.
